Leírás

13. kerület újépítésű üzlethelyiség KIADÓ

XIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, újépítésű lakóparkok szomszédságában, a Lőportár utca és Szabolcs utca sarkán található, 2023-ban átadott újépítésű társasházban UTCAFRONTOS üzlethelyiség + PARKOLÓ Szeptember 1-től KIADÓ!

A környező utcákban közel 4000 család várja egy új szolgáltatás megjelenését! Kisbolt, virágüzlet, szépség stúdió, bemutatóterem, iroda, bármi is legyen az elképzelés!

Jelenleg körmös szalonként működik, amely akár teljes berendezéssel együtt átvehető!

A hatalmas utcafronti üvegfelületek impozáns és transzparens megjelenést kölcsönöznek a leendő üzletnek az amúgy is egyedi megjelenésű, lapkatégla burkolású 62 lakásos társasház aljában.

- AA+ energetikai besorolás
- monosplit hűtő fűtő klíma
- 6 méteres belmagasság ( galéria kialakítható)
- 20cm külső szigetelés
- Üvegezés paraméterei:
• SCHÜCO FWS 50 hőhídmentes alumínium függönyfal szerkezettel
• Ug=1,0 W/m2K
• színe: RAL 7016 antracit kívül, RAL 9006 világos alumínium belül
- árnyékoló rendszer
- víz és villany egyedileg mért
- kk.: 10.000 Ft
- XXL teremgarázs beállóhely: 30.000/ hó ( kk együtt)

Az utca szinti járdáról három lépcsőfokot lelépve jutunk le az eladótér padlójára, ami 50 cm szintkülönbséget jelent. Emiatt akadálymentes kialakítás nem lehetséges.

2 havi kaució és az első havi bérleti díj, min Bérleti időtartam min 12 hó. Kiköltözési nyilatkozat szükséges.

Amennyiben nem szeretne lemaradni, hívjon és mutatom!