84 900 000 Ft
68.5 m2 alapterület | 3 szobaEladó lakás | 1094. Budapest 09, Rehabilitációs terület IX. kerület
Kérdésed van? Lépj velünk kapcsolatba!
Tóth Attila
Tanácsadó
Kapcsolat típusa: Email Telefon Mindkettő
Adatok
Típus: EladóÉpítés módja: Panel lakás
Méret: 68.5 m2
Szobák száma: 2 szoba + 1 félszoba
Fürdőszobák száma: 1
Fűtés: Házközponti (egyedi mérés nélkül)
Erkély: 3 m2
Emelet: 1
Épületszint: 4
Ingatlan állapota: Jó
Építési év: 1988
Részletek
Lift: nincsKilátás: Utcai
Tájolás: ÉK
Belmagasság: 3_meternel_alacsonyabb cm
Garázs: nincs
Tároló: Közös
Környék:
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Közös költség: 27.000 Ft / hó
Ház/homlokzat állapota: Jó
Lépcsőház állapota: Jó
Lépcsőház jellege: Zárt lépcsőházas
Leírás
Fedezze fel új otthonát a IX. kerület szívében – 2 + 1 félszobás lakás, kiváló befektetési lehetőség!
Eladó világos, felújított 2 + 1 félszobás lakás Budapest szívében, a IX. kerületben – kiváló befektetés vagy otthonteremtés diákoknak és pároknak!
A IX. kerület egyik legkedveltebb részén, a Balázs Béla és Telepy utca sarkánál kínálunk eladásra egy 68 m²-es, 2 + 1 félszobás, első emeleti lakást egy barátságos, 12 lakásos társasházban, őszi költözési lehetőséggel.
A lakás jellemzői:
Külön étkező és tágas konyha a kényelmes hétköznapokhoz
Fürdőszoba, melyben a mosógép is kényelmesen elfér
Külön WC
Ablakok az utcára és a csendes belső udvarra is néznek
+3 m² erkély, ideális reggeli kávézásokhoz vagy növényeknek
A belső, zárt udvarban játszórész is helyet kapott
Telekom és One hálózat bevezetve
A lakás pár éve műszaki felújításon esett át:
Teljes elektromos hálózat, internet- és TV-kábelezés cseréje
3 db különálló klímaegység minden szobában
Radiátorok cseréje
Új, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt műanyag nyílászárók
Frissen festett falak, új laminált padló és járólap
Költségek:
Közös költség: 27.000 Ft/hó, amely tartalmazza:
Teljes házközponti fűtés díját (a kazán néhány éve cserélve)
Gázfogyasztás díját (csak főzéshez használatos)
Lépcsőház takarítás, szemétszállítás, közös képviselet, biztosítás, felújítási alap
Víz és villany fogyasztás alapján fizetendő
Elhelyezkedés, közlekedés:
Kiváló közlekedés: 23, 24-es villamos 1 perc, M3 metró (Nagyvárad tér) 7 perc séta
SOTE 5 perc gyalog – diákoknak ideális bérbeadásra
Csendes, mégis központi elhelyezkedés, Haller park 2 perc, a közelben CBA, kifőzde, dohánybolt
Jó parkolási lehetőség az utcán a ház körül
A nagyszoba tökéletes egy pár számára, míg a két kisebb szoba ideális diákoknak – így a lakás kiváló befektetés rövid- és hosszútávú kiadásra is.
Ár: 89,45 millió Ft
A lakás előzetes egyeztetés alapján megtekinthető.
