Leírás

DUNAI PANORÁMÁS EXKLÚZÍV LAKÁS ELADÓ

BEFEKTETŐK FIGYELEM, DUNÁRA NÉZŐ ÖRÖK PANORÁMA !!

Az ingatlanpiac iránt érdeklődő befektetők figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, amely a főváros egyik legfelkapottabb környékén, Budapest 02. kerületében, Szemlőhegy városrészben található.

Az ingatlanpiac iránt érdeklődő befektetők figyelmébe ajánljuk ezt a remek lehetőséget, mely hosszú távú értéknövekedésre és jövedelemtermelő potenciálra ad lehetőséget a felújítandó 69 m²-es lakás révén.

Az ingatlan jellemzői:
Alapterület: 69 m², 2 szoba, 1 fürdőszoba, tágas nappali
Állapot: Felújítandó, így a leendő tulajdonos vagy bérbeadó saját igényei szerint alakíthatja ki a belső teret, így maximalizálva a potenciális hozamot.
Fűtés: Házközponti fűtés egyedi mérés, ami biztosítja a költségek nyomon követését és optimális felhasználást.
Légkondicionálás: A beépített klímaberendezés segít a kellemes hőmérséklet fenntartásában, így a nyári hónapokban is komfortos lakóteret biztosít.
Biztonság: A lakás biztonsági ajtóval rendelkezik, amely garantálja a nyugodt és biztonságos életkörnyezetet.
Parkolás: Az utcán kényelmes parkolási lehetőségek biztosítják a könnyű hozzáférhetőséget. Éves parkolási kártya igényelhető, mely évi 2.500 Ft.

A társasház rendelkezik felújítási alappal, és az épület homlokzatának felújítása tervben van. Az ingatlanban az elektromos hálózat felújításra került és kicserélésre került a vízóra.

Környezeti előnyök:
Kiváló közlekedés: A központi elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors és kényelmes közlekedést a város többi része felé. A közlekedési csomópontok közelsége könnyen elérhetővé teszi a metrókat, buszokat és villamosokat.
Zöldövezeti környezet: A környék számos parkot és zöld területet kínál, ideális pihenésre és aktív kikapcsolódásra.
Szolgáltatások: A közvetlen közelben éttermek, boltok, és egyéb szolgáltatások állnak rendelkezésre, így minden szükséges infrastruktúra a mindennapi élethez kényelmesen elérhető.

Befektetési potenciál:
Felújítás utáni értéknövekedés: Az ingatlan jelenlegi állapota és a környék folyamatos fejlődése lehetőséget ad arra, hogy a felújítást követően jelentős piaci értéknövekedés érhető el, amit a bérbeadás vagy további értékesítés során realizálhat.
Bérbeadási lehetőségek: A 2 szobás lakás könnyen kiadható, ideális választás lehet a családosok, illetve a fiatal szakemberek számára, akik a csendes, de jól megközelíthető környéken keresnek lakóhelyet.

Összegzés: Ez az ingatlan nem csupán lakóhelyként, hanem rendkívül jó befektetési lehetőségként is megállja a helyét. A felújítandó állapot, a központi elhelyezkedés, a környék folyamatos fejlődése, valamint a kiemelkedő közlekedési kapcsolatok mind-mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a lakás kiemelkedő hozamot generáljon a jövőben. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!