Leírás

Újépítésű családi birtok- kompromisszumok nélkül

Pusztavacson, az ország közepén, a Pusztavacsi Parkerdő mélyén, az erdőt átszelő egyetlen utcácskában... Távol a város zajától, mégis annak minden kényelmével kínáljuk eladásra ezt a 201 nm -es vadonatúj építésű - ENERGIATAKARÉKOS családi házat egy 8600 nm-es, részben erdővel borított birtokon!
Az ingatlan nappalival, 3 hálószobával, 2 fürdőszobával és egy vendégmosdóval várja új lakóit.

A ház aszfaltos, teljes közműves ) vezetékes víz és csatoran, áram, gáz) utcában található, ahol az internet és a kábel-tv is elérhető, így a természet szerelmeseinek nem kell lemondaniuk a modern világ kényelméről sem. Imádni fogja, hogy itt minden szükséges infrastruktúra rendelkezésre áll:

KULCSRAKÉSZ LAKÓÉPÜLET MŰSZAKI ÖSSZEFOGLALÓ:
- alap: 0,45 x 0,9 m C16 20 KK beton sávalap,- 4mm-es bitumenes víz szigeteléssel,
- Külső teherhordó falak: POROTHERM 30 N+F,
- Válaszfalak: POROTHERM 10 N+F
- Födém: Statikai terv alapján szeglemezes, rácsos tartós födém, gipszkarton záró réteg
- Tetőhéjalás: Bramac Merito plus Beton cserépfedés a homlokzati rajznak megfelelően készül
- Hőszigetelés: Az épület padlójának hőszigetelése 10 cm AT-N100 lépésálló hőszigeteléssel készül. A mennyezeti padlás szigetelés 25 cm fujt cellulóz.
- Külső homlokzati terveknek megfelelően -, a homlokzat AT-N80 EPS 15 cm Hőszigetelő rendszerrel és nemes vakolat záró réteggel
- Burkolatok: A hideg és meleg burkolatok 6.000.- Ft/m2 áron választhatók/ igény szerint eltérő burkolatok felár ellenében kérhetők
- Belső ajtók: dekor fóliás fautánzatú ajtók / felár ellenében-, egyedi igény szerint kialakított, díszített ajtó is beépíthető.
- Bejárati ajtó: 100 x 210-es méretben - fehér, tömör, műanyag ajtó. 73 mm-es, 5 légkamrás profil rendszerből készül.
- Az ablakok: 76 mm-es, 5 légkamrás 3 rétegű üvegezéssel, U =0,5W/m2K
- Első osztályú porcelán szaniterek fehér színben, kerámiabetétes, fém egykaros /keverőszelepes/ csaptelepekkel; A fürdőkád akril fehér színű, vagy igény szerint beépíthető akril tálcás tuskabin.
- A fűtési rendszer: padlófűtés 350.000 Ft értékű turbós kondenzációs kombi gázkazán. Azonos árban lehet elektromos kazánt is kérni, így elektromos fűtésre lesz rákötve a padlófűtés.

Opcionálisan választható:
-riasztó rendszer kiépítése
-árnyékolástechnika, redőnyök,
-Hőszivattyús fűtésrendszer
-Mennyezet hűtés (gipszkarton panelbe épített)
-Napelem telepítés


A faluközpont csupán 5 perc autóútra vagy 15 perc biciklire található, ahol élelmiszer-kisboltok, gyógyszertár, posta, orvosi rendelő és sok más szolgáltatás elérhető.

Képzelje el, milyen lenne egy olyan otthonban élni, amely ezt a varázslatos környezetet kínálja! Barátságos szomszédok, akik gyakran foglalkoznak állattartással és növénytermesztéssel, sokan csak hétvégére érkeznek ide. Itt mindenki megtalálja a helyét, legyen szó szeretett kutya csaholásáról vagy kora reggeli kakaskukorékolásról.

Autóval 45 perc az M5-ös autópályán Budapest, 30 perc Kecskemét. A tömegközlekedés sem akadályozza meg, hogy élvezze az életet egy ilyen helyen, hiszen a környékbeli nagyobb települések volánbusszal elérhetők.

Kérdése van az ingatlannal kapcsolatban? Ne habozzon! Hívjon bármikor, szívesen körbevezetem ezen a páratlan helyen!