Leírás

Újépítésű, kulcsrakész családi ház Budakeszin – panorámás kilátással, prémium kivitelben

Budakeszi új, fejlődő részén, közvetlenül a Pilisi Parkerdő és a mamutfenyők szomszédságában kínálok megvételre egy magas műszaki tartalommal megépült, kulcsrakész családi házat. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően gyorsan elérhető az M1 és M7 autópálya, valamint számos bevásárlási lehetőség is a közelben megtalálható.

A netto 268 m²-es ( bruttó méret 343m2 teraszokkal együtt: 50m2+25m2 ) kétszintes épület egy 765 m²-es gondozott telken fekszik. A házból páratlan panoráma nyílik a Budai-hegyekre és az Erzsébet-kilátóra – a nyugalom, a természet közelsége és a modern kényelem itt valóban kéz a kézben jár.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- Kulcsrakész állapot – 2026 első negyedévében elkészül
- Letisztult, modern megjelenés kívül-belül
- Energiatakarékos, okosotthon rendszerrel felszerelve
- Természetközeli elhelyezkedés, mégis közel Budapesthez
- Hitel- és tehermentes tulajdon

Térkialakítás

Földszint:
- 50 m²-es nappali dupla belmagassággal
- 30 m²-es gépesített konyha-étkező
- dolgozószoba
- vendég WC
- előtér
- 50 m²-es kétállásos garázs

Emelet:
- szülői lakosztály (master bedroom, gardrób, fürdőszoba)
- 3 hálószoba
- 2 fürdőszoba
- mosókonyha, külön gardrób
- infraszauna
-függőfolyosó panorámás kilátással

Prémium kivitelezés, emelt energetikai szint:

- Szerkezet és szigetelés
- Silka falazat, monolit vasbeton födém
- 20 cm grafitos EPS szigetelés a falakon
- 30 cm cellulóz a sátor tetőn + 20 cm PIR hőszigetelés a lemezekkel burkolt tetőn
- szeglemezes és ragasztott fatartós tetőszerkezet
- napelemek fogadására előkészítve

Nyílászárók és árnyékolás:

- 3 rétegű fa-alumínium ablakok, argon töltéssel
- motoros Schlotterer zsalúzia minden nyílászárón
- pergolák a teraszokon

Gépészet és komfort:

- padlófűtés + mennyezethűtés (hőszivattyúval)
- hővisszanyerős szellőztetés
- előkészített kandallókémény frisslevegő bevezetéssel
- okos otthon előkészítés: világítás, árnyékolás, hűtés-fűtés, szellőzés vezérelhető

Belső kialakítás (az ár tartalmazza):

- hideg-meleg burkolatok
- belső ajtók, szaniterek, korlátok
- festés, tégla burkolatok
- kert tereprendezve

Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik nem csak házat, hanem egy korszerű, időtálló otthont keresnek egy különleges, zöldövezeti környezetben.

A kivitelezővel és a műszaki tervekkel kapcsolatos minden részletet szívesen megosztok.
Várom hívását a hét bármely napján!